2 Chemin des Morandiéres, 91530 Le Val-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 357 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Morandiéres, 91530 Le Val-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Chemin des Morandiéres, 91530 Le Val-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2620 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bout Du Vau à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Remarde à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Morandiéres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Morandiéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Morandiéres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Morandiéres par rapport à la voie

Sur Chemin des Morandiéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Chemin des Morandiéres se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Morandiéres par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne

À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Morandiéres se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -0.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.