12 bis Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 264 € à 4 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 bis Chemin des Marsaults, 91530 Le Val-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2247 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Val à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Remarde à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Marsaults

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Marsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Chemin des Marsaults dans son marché local

Prix du 12 bis Chemin des Marsaults par rapport à la voie

Sur Chemin des Marsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 bis Chemin des Marsaults se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Chemin des Marsaults par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne

À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Marsaults se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -7.36 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.