7 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 462 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 et de 0.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Néfliers, 91220 Le Plessis-Pâté

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté.
2 niveaux - 26 logements - 1788 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Méline à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Parc à 379 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 7 Rue des Néfliers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Néfliers par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne

À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Néfliers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et -5.93 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Pâté a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 160 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amandiers, 91220 Le Plessis-Pâté(3,176 €)

Rue des Pivoines, 91220 Le Plessis-Pâté(3,130 €)

Avenue du Parc, 91220 Le Plessis-Pâté(3,240 €)

Avenue du Square, 91220 Le Plessis-Pâté(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

252 000 €

Le Plessis-Pâté, 91220