40 Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 555 € à 2 887 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°21 et de 1.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 329 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 577 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 577 mètres

Ventes au 40 Rue du Tertre

Une vente a été recensée au 40 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

369 000 €(2 929 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

40 Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 40 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 40 Rue du Tertre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Tertre par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tertre se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -20.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,016 €)

Impasse du Bois David, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,101 €)

Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,964 €)

Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.