23 e Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 566 € à 3 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 e Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 d et de 0.84 % à celui du n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 e Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 293 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 543 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 543 mètres

Ventes au 23 e Rue du Tertre

Une vente a été recensée au 23 e Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

263 000 €(2 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

23 e Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 e Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 23 e Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 23 e Rue du Tertre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 e Rue du Tertre par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Rue du Tertre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -16.69 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,016 €)

Impasse du Bois David, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,101 €)

Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,964 €)

Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 23 e Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 23 e Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.