23 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 500 € à 4 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de 5.34 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 271 mètres
- Le Plessis Chenet à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 947 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 23 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Rue du Puits se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 2.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,444 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,765 €)

Rue du Bois de l'Ecu, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,548 €)

Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.