16 b Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 508 € à 4 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 b Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16 a et de 3.48 % à celui du n°16 c.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 b Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 280 mètres
- Le Plessis Chenet à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 979 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 979 mètres

Ventes au 16 b Rue du Puits

Une vente a été recensée au 16 b Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

240 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

16 b Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Rue du Puits dans son marché local

Prix du 16 b Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 16 b Rue du Puits se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue du Puits se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 3.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,444 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,765 €)

Rue du Bois de l'Ecu, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,548 €)

Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.