16 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
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À propos du 16 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 1 local - 30 parkings - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 256 mètres
- - Le Plessis Chenet à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 949 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 949 mètres
Ventes au 16 Rue du Puits
Les 8 ventes au 16 Rue du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 16 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 16 Rue du Puits se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Puits se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 45.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Puits
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