11 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 140 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 165 mètres
- Le Plessis Chenet à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 902 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 11 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 11 Rue du Puits se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -19.46 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,444 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,765 €)

Rue du Bois de l'Ecu, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,548 €)

Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.