8 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 247 € à 3 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 69 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 255 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 255 mètres

Ventes au 8 Rue du Martelet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Martelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

272 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Martelet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Martelet par rapport à la voie

Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Rue du Martelet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Martelet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.31 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Buttes, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,782 €)

Allée du Nid des Pies, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,122 €)

Allée de l'Oie Qui Fume, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,304 €)

Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Martelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.