32 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 352 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 517 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 517 mètres
Ventes au 32 Rue du Martelet
Les 2 ventes au 32 Rue du Martelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Martelet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Martelet par rapport à la voie
Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 Rue du Martelet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Martelet se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -21.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Martelet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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