28 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 678 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 28 Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 263 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 431 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Martelet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Martelet dans son marché local

Prix du 28 Rue du Martelet par rapport à la voie

Sur Rue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 28 Rue du Martelet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Martelet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Martelet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.46 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Buttes, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,782 €)

Allée du Nid des Pies, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,122 €)

Allée de l'Oie Qui Fume, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,304 €)

Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Martelet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.