2 Rue du Fénil, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 1 942 € à 2 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Fénil, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 et de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Fénil, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 315 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 315 mètres

Ventes au 2 Rue du Fénil

Une vente a été recensée au 2 Rue du Fénil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

377 000 €(3 336 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Rue du Fénil, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fénil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fénil par rapport à la voie

Sur Rue du Fénil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Rue du Fénil se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fénil par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fénil se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -18.65 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clef des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,697 €)

Place de la Mairie, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,844 €)

Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,846 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fénil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fénil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.