9 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 511 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 238 mètres
- Le Plessis Chenet à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 803 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grés

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Grés dans son marché local

Prix du 9 Rue des Grés par rapport à la voie

Sur Rue des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Rue des Grés se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Grés se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 29.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,594 €)

Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,208 €)

Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,266 €)

Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Grés

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.