5 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 237 mètres
- - Le Plessis Chenet à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 775 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 775 mètres
Ventes au 5 Rue des Grés
Les 2 ventes au 5 Rue des Grés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 Rue des Grés se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grés se situe 43.05 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -51.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Grés
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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