20 b Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 508 € à 4 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 b Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 c mais inférieur de 5.53 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 b Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 65 parkings - 1619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 146 mètres
- Le Plessis Chenet à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 828 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 20 b Rue des Grés

Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 b Rue des Grés dans son marché local

Prix du 20 b Rue des Grés par rapport à la voie

Sur Rue des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 20 b Rue des Grés se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 b Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue des Grés se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 29.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,594 €)

Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,208 €)

Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,266 €)

Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 20 b Rue des Grés

Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.