20 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 20 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 65 parkings - 1619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 227 mètres
- - Le Plessis Chenet à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 893 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 893 mètres
Ventes au 20 Rue des Grés
Les 12 ventes au 20 Rue des Grés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 20 Rue des Grés se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Grés se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 14.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Grés
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