12 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 754 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 228 mètres
- Le Plessis Chenet à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 820 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grés

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Grés dans son marché local

Prix du 12 Rue des Grés par rapport à la voie

Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue des Grés se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grés se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -29.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,749 €)

Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,940 €)

Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,214 €)

Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.