7 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 246 € à 3 293 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°10 et de 9.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 109 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 143 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 143 mètres

Ventes au 7 Rue des Écoles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

270 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue des Écoles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Écoles par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Écoles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -14.48 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,849 €)

Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,120 €)

Allée Verte, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,068 €)

Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.