2 ter Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 507 € à 4 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 ter Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 262 mètres
- Le Plessis Chenet à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 887 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Place des Grés

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Place des Grés dans son marché local

Prix du 2 ter Place des Grés par rapport à la voie

Sur Place des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 ter Place des Grés se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Place des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Place des Grés se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -7.83 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,214 €)

Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,914 €)

Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Place des Grés

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Place des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.