2 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1545 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 390 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Menestrels dans son marché local
Prix du 2 Passage des Menestrels par rapport à la voie
Sur Passage des Menestrels, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Passage des Menestrels se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Menestrels par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Menestrels se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 43.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Menestrels
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