9 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 830 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade / La Justice à 303 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 634 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Impasse du Verger se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Verger par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Verger se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -30.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,339 €)

Square des Peintres, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,512 €)

Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,497 €)

Impasse du Vert Galant, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.