1 Impasse du Bois David, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 396 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Bois David, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse du Bois David, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 115 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 363 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bois David

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bois David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Bois David dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Bois David par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 1 Impasse du Bois David se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Bois David par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bois David se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.55 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouligneau, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,010 €)

Allée de l'Oie Qui Fume, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,304 €)

Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,836 €)

Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Bois David

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Bois David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.