9 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 499 € à 4 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 et de 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 351 mètres
- Le Plessis Chenet à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 1014 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 1014 mètres

Ventes au 9 Impasse du Bleuet

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Bleuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

335 000 €(3 384 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

9 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Bleuet dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Bleuet par rapport à la voie

Sur Impasse du Bleuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 9 Impasse du Bleuet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Bleuet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Bleuet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -1.8 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,914 €)

Rue Panhard, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,777 €)

Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,214 €)

Rue du Bois de l'Ecu, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Bleuet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Bleuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.