7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €
de 2 032 € à 3 609 €
Indice de confiance4/5

Le 7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°9 et de 12.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade / La Justice à 76 mètres
  • - Le Coudray-Montceaux à 911 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Malraux à 988 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 988 mètres

Ventes au 7 Impasse des Tilleuls

Les 20 ventes au 7 Impasse des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2025
100 000 €(3 846 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•26 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
20 septembre 2024
182 500 €(3 256 €/m²)
Appart.•2 p•56.05 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
21 juin 2024
415 000 €(3 652 €/m²)
Appart.•4 p•113.64 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
22 décembre 2023
275 500 €(2 396 €/m²)
Appart.•4 p•115 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
3 novembre 2023
250 000 €(2 484 €/m²)
Appart.•3 p•100.66 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
18 juillet 2022
25 000 €(2 115 €/m²)
Appart.•1 p•11.82 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
30 mai 2022
265 000 €(2 293 €/m²)
Appart.•4 p•115.55 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
13 mai 2022
676 650 €(4 028 €/m²)
Maison•6 p•168 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
15 février 2022
172 000 €(3 123 €/m²)
Appart.•1 p•55.07 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
28 janvier 2022
140 000 €(2 509 €/m²)
Appart.•2 p•55.8 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
14 janvier 2022
310 000 €(3 124 €/m²)
Appart.•3 p•99.24 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
27 octobre 2021
260 000 €(2 261 €/m²)
Appart.•4 p•115 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
21 octobre 2021
290 000 €(2 501 €/m²)
Appart.•4 p•115.95 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
27 septembre 2021
290 000 €(2 366 €/m²)
Appart.•3 p•122.55 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
16 mars 2021
300 350 €(2 612 €/m²)
Appart.•4 p•115 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
25 septembre 2020
262 500 €(2 275 €/m²)
Appart.•4 p•115.38 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
17 septembre 2020
140 000 €(2 682 €/m²)
Appart.•2 p•52.2 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
7 mai 2020
139 000 €(2 317 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
14 novembre 2019
246 000 €(2 139 €/m²)
Appart.•4 p•115 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
4 septembre 2019
348 000 €(2 917 €/m²)
Appart.•4 p•119.3 m²
7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Tilleuls dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 7 Impasse des Tilleuls se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Tilleuls par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Tilleuls se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -7.01 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62 m²

230 000 €

Le Coudray-Montceaux, 91830

62 m²

230 500 €

Le Coudray-Montceaux, 91830

Maison authentique et écologique

261 m²

578 000 €

Le Coudray-Montceaux, 91830

Appartement 4 pièces avec balcon – Le Coudray-Montceaux

82 m²

281 500 €

Le Coudray-Montceaux, 91830

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