14 Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 831 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°12 et de 8.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 14 Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade / La Justice à 311 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 627 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin du Verger dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 14 Chemin du Verger se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Verger se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -30.2 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Peintres, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,512 €)

Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,321 €)

Rue de l'Église, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,497 €)

Impasse du Vert Galant, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.