3 Chemin de la Guiche, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guiche, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 3 Chemin de la Guiche, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griottes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guiche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guiche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guiche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 3 Chemin de la Guiche se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guiche par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guiche se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -18.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Guiche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Guiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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