25 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 577 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 577 mètres
Ventes au 25 Avenue Gabrielle d'Estrées
Les 9 ventes au 25 Avenue Gabrielle d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 25 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 10.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Gabrielle d'Estrées
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gabrielle d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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