2 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 131 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 425 € à 3 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°15 et de 8.58 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
- 426 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 478 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabrielle d'Estrées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 22.81 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,312 €)

Allée des Thuyas, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,579 €)

Allée du Grand Cèdre, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,631 €)

Allée des Rossignols, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gabrielle d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.