11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €
de 2 930 € à 3 927 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
  • - Le Coudray-Montceaux à 500 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Malraux à 436 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 436 mètres

Ventes au 11 Avenue Gabrielle d'Estrées

Les 6 ventes au 11 Avenue Gabrielle d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022
234 000 €(2 848 €/m²)
Appart.•4 p•82.15 m²
11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
16 septembre 2021
150 000 €(2 216 €/m²)
Appart.•3 p•67.69 m²
11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
21 juin 2021
184 950 €(2 756 €/m²)
Appart.•3 p•67.12 m²
11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
31 mai 2021
280 760 €(2 143 €/m²)
Appart.•6 p•131 m²
11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
20 avril 2021
119 200 €(2 055 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
29 mai 2020
189 700 €(2 286 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
11 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local

Prix du 11 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 8.81 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gabrielle d'Estrées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gabrielle d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison authentique et écologique

261 m²

578 000 €

Le Coudray-Montceaux, 91830

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230 500 €

Le Coudray-Montceaux, 91830

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230 000 €

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