45 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 829 € à 3 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 bis Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade / La Justice à 160 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 821 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Avenue du Coudray dans son marché local

Prix du 45 bis Avenue du Coudray par rapport à la voie

Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 45 bis Avenue du Coudray se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du Coudray se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -26.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vert Galant, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,828 €)

Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,969 €)

Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,775 €)

Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Avenue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62 m²

230 500 €

Le Coudray-Montceaux, 91830