23 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 998 € à 3 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°25 et de 3.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 392 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 542 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 542 mètres

Ventes au 23 Avenue du Coudray

Une vente a été recensée au 23 Avenue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

220 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Coudray dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Coudray par rapport à la voie

Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 23 Avenue du Coudray se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Coudray se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -29.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vert Galant, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,828 €)

Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,969 €)

Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,775 €)

Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.