3 Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 245 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 1.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 56 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 202 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Coudray dans son marché local

Prix du 3 Allée du Coudray par rapport à la voie

Sur Allée du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 Allée du Coudray se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Coudray se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.96 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,997 €)

Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,113 €)

Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,979 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62 m²

230 000 €

Le Coudray-Montceaux, 91830