2 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 596 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°4 et de 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 292 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 503 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -16.46 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Aubert, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,016 €)

Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,964 €)

Allée des Brulis, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,099 €)

Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.