4 Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 626 € à 3 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 et de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terminal David Douillet à 229 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 412 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 412 mètres

Ventes au 4 Allée de la Forge

Une vente a été recensée au 4 Allée de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

290 000 €(3 766 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

4 Allée de la Forge, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Forge dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Forge par rapport à la voie

Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 4 Allée de la Forge se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Forge par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Forge se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -13.32 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Gros Saule, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,116 €)

Rue du Martelet, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,978 €)

Allée des Coquelicots, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,967 €)

Allée du Bois Carré, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.