34 Rue de Cochet, 91510 Lardy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 193 € à 4 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Cochet, 91510 Lardy, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°34 bis et de 0.8 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue de Cochet, 91510 Lardy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1273 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Cornuel (également sur commune de Bouray-sur-Juine) à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Tillon à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 194 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 765 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Cochet dans son marché local

Prix du 34 Rue de Cochet par rapport à la voie

Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 34 Rue de Cochet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Cochet par rapport à Lardy et à Essonne

À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cochet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Lardy et -12.91 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pavillon, 91510 Lardy(2,954 €)

Rue des Epinettes, 91510 Lardy(3,065 €)

Sente de Cochet, 91510 Lardy(2,884 €)

N Rte Nationale, 91510 Lardy(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.