7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 706 € à 4 385 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°5 et de 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 80 mètres
- La Ferté-Alais à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 196 mètres

Ventes au 7 Villa du Chardonnay

Les 2 ventes au 7 Villa du Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

292 000 €(2 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais

26 juillet 2019

269 500 €(3 743 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

7 Villa du Chardonnay, 91590 La Ferté-Alais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Villa du Chardonnay dans son marché local

Prix du 7 Villa du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Villa du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 7 Villa du Chardonnay se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Villa du Chardonnay par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne

À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa du Chardonnay se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 4.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa du Carignan, 91590 La Ferté-Alais(3,472 €)

Villa du Grenache, 91590 La Ferté-Alais(3,284 €)

Place du Chasselas, 91590 La Ferté-Alais(3,242 €)

Villa de la Grappe, 91590 La Ferté-Alais(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 7 Villa du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

125 m²

449 000 €

La Ferté-Alais, 91590