32 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 32 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 392 mètres
- - La Ferté-Alais à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 951 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 951 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 32 Avenue Gounod se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gounod se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -17.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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