8 bis Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue du Général Leclerc, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 341 mètres
- - La Ferté-Alais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 801 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 377 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 8 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 21.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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