8 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 400 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 176 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 570 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1136 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Wurtz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 8 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Rue Wurtz se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Wurtz se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.4 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,241 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,168 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,792 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.