35 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 320 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 432 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 220 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 225 mètres
Ventes au 35 Rue Wurtz
Les 2 ventes au 35 Rue Wurtz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Wurtz dans son marché local
Prix du 35 Rue Wurtz par rapport à la voie
Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 35 Rue Wurtz se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Wurtz se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Wurtz
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Wurtz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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