31 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 318 € à 4 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°29 w mais inférieur de 26.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 334 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 410 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 203 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 990 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres

Ventes au 31 Rue Wurtz

Les 3 ventes au 31 Rue Wurtz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

80 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

31 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

17 septembre 2020

175 000 €(2 363 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.06 m²

31 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

2 décembre 2019

155 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.15 m²

31 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 31 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 31 Rue Wurtz se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Wurtz se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.6 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,227 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,177 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,790 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.