3 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 265 € à 5 837 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 690 € à 6 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 bis et de 1.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Entrevoies.
1 niveau - 183 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 114 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 305 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 237 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 858 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Wurtz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 3 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 Rue Wurtz se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wurtz se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 38.24 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,241 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,168 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,792 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.