25 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 311 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 284 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 380 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 187 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 960 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Wurtz

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 25 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 25 Rue Wurtz se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Wurtz se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.19 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,227 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,177 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,790 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.