2 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 293 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 217 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 524 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 313 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1093 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 403 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Wurtz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 2 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue Wurtz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wurtz se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 22.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,488 €)

Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,569 €)

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,068 €)

Rue Pierre Semard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.