23 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 786 € à 4 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piver à 178 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 571 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1053 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 317 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 350 mètres

Ventes au 23 Rue Vercingetorix

Une vente a été recensée au 23 Rue Vercingetorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

404 000 €(3 258 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

23 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Vercingetorix dans son marché local

Prix du 23 Rue Vercingetorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 23 Rue Vercingetorix se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Vercingetorix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vercingetorix se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,831 €)

Rue Alphonse Berthoux, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,054 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Vercingetorix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vercingetorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.