22 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 212 € à 5 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piver à 155 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 455 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 921 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Vercingetorix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vercingetorix dans son marché local

Prix du 22 Rue Vercingetorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 22 Rue Vercingetorix se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vercingetorix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vercingetorix se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,831 €)

Rue Alphonse Berthoux, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,054 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vercingetorix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vercingetorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.