23 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 670 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1030 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1392 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1044 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Petit

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Petit dans son marché local

Prix du 23 Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 23 Rue Petit se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Petit se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 10.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,053 €)

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,756 €)

Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,269 €)

Rue de l'Observatoire, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.