2 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 267 € à 4 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 688 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 775 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Petit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Petit dans son marché local

Prix du 2 Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Rue Petit se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Petit se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,053 €)

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,756 €)

Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,269 €)

Rue de l'Observatoire, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.