13 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 175 € à 5 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 936 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 969 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 122 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Petit

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Petit dans son marché local

Prix du 13 Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 13 Rue Petit se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Petit se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,464 €)

Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,780 €)

Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,140 €)

Rue de l'Observatoire, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.